Обращайтесь в нашу юридическую службу! Наши юристы всегда помогут!

  << вернуться к списку статей

юридическая служба

консультации

документы

суды

цены

наши телефоны

+7(812)9451875

+7(921)7981962

+7(921)9478409

консультации

документы

суды

регистрация

цены

Как получить квартиру очереднику

 Как получить квартиру очереднику? О том, как встать на очередь на получение жилья, мы уже писали здесь. Но очередь – это лишь первый шаг к получению жилья. Тут мы рассмотрим, что же делать дальше. Тут рассмотрен простейший вариант - соцнайм, без отдаривания долей или вычета имеющегося жилья. В более сложных случаях лучше проконсультироваться индивидуально.

 Итак, общий план действий.

 1. Смотрим на годовой жилищный план текущего года. Он ежегодно публикуется на сайте администрации (примерно в феврале-марте на текущий год). Если вы только что встали на очередь, то вероятность попадания Вас в план мала. Но знать, какие категории граждан попали в план этого года, важно – вдруг и вы относитесь к какой-либо из этих категорий? Если вы не относитесь к льготной категории граждан, то ждать придется очень-очень-очень долго. Но можно воспользоваться жилищными программами, и тогда данный материал для вас не актуален. Но если вы встали на очередь как льготная категория (и это указано в справке очередника), читайте дальше. Тогда вероятность попадания вами в план следующего года повышается. В течение же текущего года мы подключаем к своей очереди родственников, если это необходимо, собираем документы, если имеется основание дать вам квартиру в приоритетном порядке и отслеживаем новую информацию. Если жилищные условия крайне плохие, можно добиться получения жилья из маневренного фонда – как временный вариант до подхода очереди.

 2. Попадаем в годовой жилищный план. Попали или нет – узнаем в жилищном отделе администрации вашего района (примерно в феврале есть предварительная информация на текущий год). Попали? Ждем дальше. Стараемся не уезжать из города надолго, ждем звонка из жилищного отдела. 3. Получаем смотровой.

 4. Смотрим квартиру. Если есть недоделки, а они обычно есть, составляем акт о них и подписываем.

 5. Соглашаемся или отказываемся. В случае отказа ждать повторного смотрового, возможно, придется долго. Если согласны, то подписываем смотровой и отдаем его обратно в жилищный отдел. Ждем решения комиссии (1-3 недели).

 6. Получаем решение комиссии. Теперь в течение определенного срока (обычно 5 рабочих дней) нужно заключить договор соцнайма.

 7. Заключаем договор и получаем ключи. Теперь необходимо выписаться со старого места жительства и прописаться в новое. Так как приватизация заканчивается, про нее умолчим.

 Казалось бы, просто. На деле же до получения смотрового обычно проходит очень много времени. И чтобы получить пораньше, стоит иногда напоминать о себе соответствующим органам. Если жилищные условия у вас неприемлемые, а смотровой все не предлагают, то можно обращаться в следующие инстанции:

 1. Жилищный отдел. С него все начинается, он формирует списки по запросам жилищного комитета. И если у жилищного отдела есть смотровые, они могут предоставить их вам.

 2. Жилищный комитет. Там есть отдел содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий. Можно обратиться туда. Это жилищный комитет распределяет смотровые по районам, и если сможете убедить местных чиновников, что нуждаетесь в жилье больше других, то они могут даже прислать в жилищный отдел именной смотровой – специально для вас. Не получилось? Ну что ж, таких граждан много, нелишним будет обратиться и к начальнику жилищного комитета.

 3. Комитет по социальной политике. Если вы в плане, то, видимо, относитесь к льготной категории населения. Таким образом, данный комитет призван решать ваши проблемы.

  4. Есть еще и вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий деятельность жилищного комитета.

 Мы не призываем идти ко всем сразу и жаловаться, что вам не выдали причитающиеся хоромы прямо в январе. Но, к сожалению, ежегодно ситуация такова, что значительная часть граждан, включенных в план текущего года, не получают жилье в положенный срок (в течение года), а получают примерно в середине следующего года. И хотя по закону квартиры должны выдавать исходя из даты постановки на учет для каждой категории граждан, в реальности в разных районах Санкт-Петербурга ситуация разная. Кроме того, важную роль играет и причитающийся вам метраж (который зависит от количества очередников). Самый востребованный метраж квартир – на 4-х очередников, это от 72 до 81 кв.м.. Соответственно, таких квартир у города всегда не хватает, и очередь среди таких очередников движется медленно.

 На получение квартиры влияет множество факторов, и ожидание заветного жилья подчас становится мучительным, однако в конце концов вы добьетесь и получите все, что положено вам по праву!

 

  Читайте также статьи:

 "ответственность врачей"

 "лечение по квоте"

  << вернуться к списку статей

 >>на главную

>> в раздел юридических услуг

 

 Статья предоставлена www.obebspb.ru

Счетчик посещаемости и статистика сайта